2025년 미리내집 연계형 공공한옥 입주자 모집공고(2025. 12. 30.)

 

오늘은 2025년 미리내집 연계형 공공한옥 입주자 모집공고 내용을 정리해보려고 합니다.

‘공공한옥’이라는 말이 조금 낯설게 느껴질 수 있는데요.
이번 공고는 단순한 한옥 임대가 아니라,
미리내집(장기전세주택Ⅱ)으로 연계되는 주거 사다리형 임대주택이라는 점이 핵심입니다.

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미리내집 연계형 공공한옥이란?

미리내집 연계형 공공한옥은
서울시 내 공공한옥을 활용해 무주택 가구에게 시세 대비 60~70% 수준으로 임대하고,
향후 출산한 신혼가구에게 미리내집(장기전세주택Ⅱ)으로 이주 기회를 제공하는 제도입니다.

즉,
✔ 당장 내 집 마련이 부담스러운 신혼·육아 초기 가구
✔ 출산 이후 장기 거주를 고민하는 가구

에게 중간 단계 주거 역할을 해주는 구조라고 보시면 돼요.

 

공급 규모는 많지 않지만, 구조가 명확해요

이번 모집 물량은 총 7호로 많지는 않습니다.
다만 소수 공급인 만큼, 조건과 구조가 비교적 명확하게 설계되어 있어요.

구분내용

공급 주택	서울시 공공한옥
공급 호수	총 7호
임대료	시세 대비 60~70%
목적	미리내집(장기전세Ⅱ) 연계

 

 

임대기간, 생각보다 길어요

공공임대주택이라고 해서 짧게만 살 수 있을 거라 생각하기 쉬운데,
이번 공공한옥은 거주 기간이 꽤 넉넉한 편입니다.

• 기본 계약: 2년
• 재계약 가능: 최대 4회 → 최대 10년 거주
• 자녀 있는 경우: 재계약 6회 → 최대 14년 거주 가능

신혼 → 출산 → 육아 초기까지
이사 걱정 없이 이어서 살 수 있는 구조라는 점이 가장 큰 장점이에요.

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자격요건, 생각보다 폭이 넓습니다

신청 대상이 신혼부부로만 한정된 건 아닙니다.

신청 가능한 대상은 다음과 같아요.

• 신생아 가구
• 신혼부부
• 예비신혼부부
• 보호대상 한부모가족
• 혼인가구

특히 혼인가구도 포함된다는 점은
기존 미리내집이나 장기전세와 비교했을 때 눈에 띄는 부분이에요.

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신청 순위는 ‘출산·양육’ 중심

신청 순위는 명확하게 출산·양육 가구 우선 구조입니다.

순위대상

1순위	2년 이내 출산한 신생아 가구 / 보호대상 한부모가족
2순위	미성년 자녀가 있는 (예비)신혼부부
3순위	자녀 없는 (예비)신혼부부
4~5순위	기타 혼인가구

👉 출산했거나, 출산 예정인 가구일수록
체감 경쟁력이 높은 구조라고 보시면 됩니다.

꼭 체크해야 할 청약 일정

접수 기간이 길지 않아서 날짜 체크는 필수입니다.

일정내용

모집공고일	2025. 12. 30.(화)
청약 접수	2026. 1. 15.(목) 10:00 ~ 1. 16.(금) 17:00
서류심사 대상자 발표	2026. 1. 22.(목)
당첨자 발표	2026. 4. 2.(목)

인터넷 접수이며, 순위 무관 동시 접수입니다.

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이런 분들께 특히 잘 맞아요

이번 미리내집 연계형 공공한옥은 모든 사람에게 맞는 주택은 아니지만, 아래에 해당한다면 한 번쯤 검토해볼 만합니다.

• 신혼 초기 주거비 부담을 줄이고 싶은 분
• 출산 이후 장기전세로 이어지는 구조를 원하는 분
• 단기 임대가 아닌 주거 흐름이 있는 정책을 찾는 분

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공급 물량은 적지만, 주거 단계가 명확하게 설계된 정책형 주택이라는 점에서 의미가 있는 공고입니다.

이번 글이 미리내집 연계형 공공한옥을 이해하는 데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.